Вентиляция в многоквартирном доме
Обследуем, проектируем, монтируем и обслуживаем системы вентиляции в многоквартирных домах Оренбурга. Находим причину слабой или обратной тяги, восстанавливаем воздухообмен в квартирах и делаем механическую вентиляцию там, где естественной уже не хватает.
Проверка тяги и обследование вентканалов- Решения для квартир, ТСЖ и застройщиков
- Проект, монтаж и обслуживание
5.0 - Средняя оценка нашей работы на независимых площадках
Вытяжная вентиляция
от 50 000 ₽
На что жалуются жильцы многоквартирных домов
От работы вентиляции зависят микроклимат в квартире и состояние помещений. Вот с чем к нам обращаются.
Жалоба
Из вентиляции дует в квартиру
Обратная тяга: воздух идет из канала в комнату вместо того, чтобы уходить.
Что делаем
Проверяем тягу, оцениваем состояние канала и приток воздуха в квартиру, находим причину и предлагаем решение.
Жалоба
Пахнет едой от соседей
Кто-то на стояке подключил мощную вытяжку или перекрыл канал, и схема перестала работать.
Что делаем
Обследуем стояк и показываем, где нарушена общедомовая схема.
Жалоба
На верхних этажах нет тяги
Канал короткий, перепада давления не хватает, особенно в теплую погоду.
Что делаем
Подбираем механическую вытяжку, которая не мешает остальным квартирам.
Жалоба
Сырость и плесень
При недостаточной тяге влага остается в ванной и на кухне, появляется конденсат.
Что делаем
Восстанавливаем вытяжку и организуем приток: без него вентиляция работать не будет.
Жалоба
После ремонта стало душно
Вентканал заузили, закрыли шкафом или подключили к нему вытяжку наглухо.
Что делаем
Возвращаем каналу рабочее сечение и предлагаем, как подключить технику без вреда для вентиляции.
Жалоба
Жалобы идут по всему подъезду
Проблема не в квартире, а в шахте: засор, разрушение или ошибка проекта.
Что делаем
Проводим обследование системы дома, оцениваем состояние шахт и воздуховодов, готовим решение для управляющей организации.
Что мы делаем в многоквартирных домах
Работаем с собственниками квартир, управляющими организациями и застройщиками.
01
Обследование
Проверяем тягу, оцениваем состояние шахт и воздуховодов, определяем причины нарушения воздухообмена.
02
Проектирование
Рассчитываем вентиляцию жилого дома при новом строительстве и реконструкции.
03
Монтаж
Монтируем общедомовые системы: воздуховоды, вентиляторы, шахты, автоматику.
04
Вентиляция квартир
Приточные клапаны, канальные вентиляторы, приточно-вытяжные установки и системы с рекуперацией тепла.
05
Вентиляция встроенных помещений
Магазинам, офисам и кафе на первых этажах нужна своя вентиляция: по СП 54.13330.2022 она должна быть автономной, отдельной от вентиляции дома.
06
Обслуживание
Техническое обслуживание вентиляционных систем жилых зданий.
Как устроена вентиляция многоквартирного дома
В большинстве домов вентиляция естественная. В новых домах все чаще применяют механические и комбинированные схемы.
Естественная вытяжка
Отработанный воздух уходит через вытяжные решетки на кухне, в ванной и санузле в вентиляционные каналы и общие шахты.
Приток
Свежий воздух поступает через окна, клапаны и другие приточные устройства. С герметичными окнами притока почти нет.
Теплый чердак
Воздух из каналов собирается на чердаке и уходит через общую вытяжную шахту секции. Так устроено большинство современных панельных и монолитных домов.
Механическая вытяжка
Крышные вентиляторы создают устойчивую тягу независимо от погоды. Требует настройки и обслуживания.
Поквартирные системы
Приточные установки, бризеры и установки с рекуперацией тепла внутри квартиры. Вентиляция в квартире.
Противодымная вентиляция
В многоэтажных домах защищает коридоры, лифтовые холлы и лестницы при пожаре. Дымоудаление.
Кому мы помогаем
У каждого своя задача, и решение для нее свое.
Собственникам квартир
Разбираемся, почему нет тяги или дует из вентиляции, и делаем приток и вытяжку в квартире.
ТСЖ и управляющим компаниям
Обследуем общедомовую систему, готовим решение по восстановлению и выполняем работы.
Застройщикам
Проектируем и монтируем вентиляцию и противодымную защиту жилых домов.
Владельцам помещений на первых этажах
Делаем автономную вентиляцию для магазина, офиса, кафе в жилом доме.
От чего зависит тяга в квартире
- состояние вентиляционных каналов
- разница температур в доме и на улице
- высота здания и этаж квартиры
- герметичность окон
- свободный приток воздуха
- изменения, которые внесли жильцы на стояке
Норма
Сколько воздуха должно удаляться из квартиры
По СП 54.13330.2022 из кухни с электрической плитой удаляется 60 м³ воздуха в час, с газовой плитой 100 м³ в час, из ванной или совмещенного санузла 50 м³ в час, из туалета 25 м³ в час.
Если фактическая тяга заметно ниже, вентиляция со своей задачей не справляется.
Сколько стоит вентиляция в многоквартирном доме
Для квартир и встроенных помещений действуют расценки «от» по типам систем. Работы по общедомовой системе считаем после обследования.
Вытяжная
Что делает
Вентиляторы и воздуховоды для устойчивой тяги.
Где нужна
Квартира без тяги, санузлы, встроенные помещения.
от 50 000 ₽
Подробнее
Приточная
Что делает
Свежий очищенный и подогретый воздух в комнаты.
Где нужна
Квартира с герметичными окнами.
от 100 000 ₽
Подробнее
Приточно-вытяжная
Что делает
Приток и вытяжка в одной системе, возможен возврат тепла.
Где нужна
Большая квартира, офис или магазин на первом этаже.
от 150 000 ₽
Подробнее
От чего зависит цена
- что нужно: обследование, ремонт или новая система
- площадь квартиры или помещения
- состояние вентканалов
- тип оборудования
- длина воздуховодов
- этап ремонта
Начнем с проверки
Опишите проблему: что происходит и на каком этаже квартира. Приедем, проверим тягу и скажем, что нужно сделать и сколько это стоит.
Квартира с принудительной вентиляцией
Пример того, как можно решить вопрос воздуха в отдельной квартире.
Квартира 100 м²
Вместе с дизайнером интерьера выполнили проект принудительной вентиляции и кондиционирования. Все оборудование скрыто и работает бесшумно, воздух подается через щелевые решетки.
- Площадь: 100 м²
- Оборудование: приточно-вытяжное «Ровен»
- Воздуховоды: пластиковые полужесткие
Как мы работаем
1
Обращение
Вы описываете проблему или задачу: квартира, подъезд или дом целиком.
2
Выезд и проверка тяги
Инженер проверяет работу вытяжки, осматривает каналы и приточные устройства.
3
Причина и решение
Объясняем, в чем дело, и предлагаем вариант: от простого клапана до механической системы.
4
Стоимость и сроки
Фиксируем стоимость и сроки.
5
Работы в квартире или на стояке
Выполняем работы так, чтобы не нарушить общедомовую схему вентиляции.
6
Проверка результата
Замеряем тягу после работ и показываем, что изменилось.
Почему нам доверяют вентиляцию жилых домов
Ищем причину
Сначала обследование, потом решение, а не вентилятор наугад
Не вредим соседям
Учитываем общедомовую схему вентиляции
Знаем нормы
Работаем по СП 54.13330 и СП 60.13330
Обследование, проект, монтаж
Делаем весь цикл своими силами
Знаем дома Оренбурга
Работали в жилых комплексах «Акварель», «Дубки», «Дрезден» и других
Договор с жильцом или управляющей компанией
Работаем официально
Оборудование и бренды
Подбираем и монтируем оборудование проверенных производителей под задачу и бюджет объекта. Только официальные поставки с гарантией.
Частые вопросы о вентиляции в многоквартирном доме
Кто отвечает за вентиляцию в многоквартирном доме?
Вентиляционные каналы и шахты обслуживают несколько квартир, поэтому относятся к общему имуществу дома. За их состояние отвечает управляющая организация. За решетки, вентиляторы и приток внутри квартиры отвечает собственник.
Почему из вентиляции дует в квартиру?
Чаще всего в квартире нет притока: окна герметичные, и вытяжке неоткуда брать воздух. Другие причины - мощная вытяжка у соседей, засор канала или сильный ветер. Точную причину показывает проверка тяги.
Можно ли подключить кухонную вытяжку к вентканалу?
Только так, чтобы канал продолжал работать как вентиляционный. Если вытяжка перекрывает его полностью, естественная вентиляция кухни пропадает, а у соседей может появиться обратная тяга.
Можно ли установить вентилятор в ванной?
Да, если он не слишком мощный и не мешает общедомовой системе. Подбираем вентилятор с обратным клапаном и нужной производительностью.
Что делать, если естественной вентиляции не хватает?
Применяют приточные клапаны, механическую вытяжку, приточно-вытяжные установки и системы с рекуперацией тепла. Они позволяют контролировать расход воздуха и уменьшают потери тепла зимой.
Можно ли установить вентиляцию в многоквартирном доме после сдачи?
Да. В квартире это делается без изменения общедомовой системы: приточные устройства и своя вытяжка. Работы на общих шахтах выполняются по решению управляющей организации.
Вы работаете с управляющими компаниями?
Да. Проводим обследование, готовим техническое решение и выполняем монтаж и обслуживание вентиляционных систем жилых зданий.
Проблемы с вентиляцией в доме?
Напишите в Telegram или WhatsApp, что происходит и на каком этаже квартира. Перезвоним и согласуем выезд инженера
Или оставьте заявку на звонок
Сергей Добролюбов
Инженер